三張圖教會你分辨雨遮、陽台與露台
好房網News記者陳韋帆/台北報導
今年元月一日起內政部正式實施『雨遮不計價』,但許多民眾仍不太清楚,雨遮、陽台、露台差別性在哪,現在只要看過下面三張圖,馬上就輕鬆學會如何分辨。
好房網News記者陳韋帆/台北報導
今年元月一日起內政部正式實施『雨遮不計價』,但許多民眾仍不太清楚,雨遮、陽台、露台差別性在哪,現在只要看過下面三張圖,馬上就輕鬆學會如何分辨。
繼上回報導的《十大頂級衛浴品牌(上)》,和大家介紹過5家世界頂級衛浴品牌,大家是否好奇接下來還會介紹哪5家呢?接著就讓我們繼續觀瞧,看看還有哪些頂級衛浴品牌吧!
*德國DURAVIT
浴室既是一天的開始,也是一天的結束;從清晨的梳妝、盥洗,到忙碌一天後的淋浴、泡澡,現代人的生活可以說離不開浴室。而在衛浴用品的選擇上,有人喜歡極簡、也有人喜歡奢華,儘管各花入各眼,同樣的卻是對高品質的追求。以下,就來和大家介紹十個知名頂級衛浴品牌:
*德國DORNBRACHT
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 雨遮、屋簷不登記在元旦上路,這也稱為「建物測繪登記新制」,法源依據是「地籍測量實施規則」。內政部在2017年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」,並在今年元旦實行,其中,在地下室測量登記的部分,改為牆壁中心為測量點,但換句話說,過往從牆壁外緣(擋土牆那一側)開始計算面積,讓建商偷了不少地下室的坪數。
▼地下室面積測量,由原本牆壁邊緣改為從牆心測量,可以減少建商「偷坪數」。(好房網News記者陳韋帆攝影)
「愛莉,我最近對一個社區的房子有興趣,那個社區有兩種坪數,一個是35坪左右,一個是48坪,有一點我覺得很奇怪,明明是同一個社區,可是公設比居然不一樣。35坪的房型公設比大約27%,48坪的居然是32%,為什麼會這樣呢?」朋友好奇的問。
「它們是不是在不同棟?每層的戶數不一樣?」我問。
經濟日報 記者林政鋒╱即時報導 房市低迷期,剛性需求的首購建案在基本盤支撐下,表現一枝獨秀,很多建商為塑造「俗擱大碗」的競爭力,低總價前提下,將二房再硬擠成三房,導致房間小到只能放一張雙人床的「鳥籠房」愈來愈普遍,長輩看了心情不好。 很多建商為塑造「俗擱大碗」的競爭力,低總價前提下,將二房再硬擠成三房,導致房間小到只能放一張雙人床的「鳥籠房」愈來愈普遍。(示意圖/資料中心)
記者蔡孟妤/高雄報導
高市稅捐稽徵處表示,許多持有公共設施保留地的民眾,只知土地被規劃並將被徵收,不知道可節稅,其實公共設施保留地持有期間,不但地價稅可減免,移轉買賣也免徵土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示,公共設施保留地持有期間,不但地價稅可減免,移轉也免徵土地增值稅。 圖/聯合報系資料照片 高市稅捐處說,都市計畫地區範圍內,視情況將設公共設施用地,包括道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航站、停車場、學校、市場、醫療衛生機關用地等。 這些公共設施保留地被徵收前,使用受到很大限制,因此為彌補使用受限,土地稅法給予優惠,但地主常因對法令不熟,導致節稅效果不彰。 高市稅捐處表示,公設保留地在保留期間仍為建築使用,按6%計徵地價稅;當自用住宅用地使用,按2%計徵地價稅;作農業使用課徵田賦;沒有任何使用,免徵地價稅。若尚未被徵收前就移轉買賣,也可免徵土地增值稅。
原文網址: 公設保留地 稅法優惠別浪費 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111624186111.html